Hai gói thầu xây lắp cải tạo, nâng cấp luồng tàu trên sông Hồng đoạn Việt Trì - thượng lưu cầu Thăng Long, Hà Nội thuộc Dự án Phát triển GTVT khu vực Đồng bằng Bắc bộ sử dụng vốn vay của Ngân hàng Thế giới (Dự án WB6) vừa được Ban Quản lý các dự án đường thủy phía Bắc trao cho Công ty TNHH L&C và Công ty CP Xây dựng Huyền Minh.
Ảnh minh họa Với tổng giá trị 2 gói thầu hơn 160 tỷ đông, các nhà thầu có 2 năm tiến hành nạo vét chỉnh luồng, xây kè bảo vệ, bạt mom cho 60km sông Hồng đảm bảo cho tàu 1.000 tấn lưu thông, thuận tiện.
Dự án WB6 có tổng mức đầu tư lên tới 200 triệu USD sẽ tiến hành cải tạo các hành lang đường thủy quốc gia thuộc khu vực Đồng bằng Bắc bộ gồm: Quảng Ninh - Việt Trì qua sông Đuống, Hà Nội - Biển Đông qua cửa Lạch Giang dài 259km; cải tạo nâng cấp cảng Việt Trì và Ninh Bình; nâng cấp cửa sông Ninh Cơ và kênh nối Đáy - Ninh Cơ có âu tàu; xây dựng cơ sở hạ tầng cho 15-30 bến khách ngang sông; nạo vét duy tu thì điểm một số đoạn tuyến sông...
M.A
Tân Cương tên chính thức là Khu tự trị Duy Ngô Nhĩ Tân Cương, Trung Quốc.
Tân Cương có biên giới với Nga, Mông Cổ, Kazakhstan, Kyrgyzstan, Tajikistan, Afghanistan, Pakistan và Ấn Độ.
Tân Cương nghĩa là 'biên cương mới'.
Tên gọi Tân Cương được đặt từ thời nhà Thanh.
Tân Cương cũng có trữ lượng lớn về khoáng sản và dầu mỏ.
Tân Cương là nơi cư trú của nhiều nhóm dân tộc và tôn giáo khác nhau.
Hiện nay tại Tân Cương có khoảng 10 dân tộc.
Tân Cương được biết đến với các loại hoa quả và sản phẩm khác như nho, dưa, lê, bông, lúa mì, tơ lụa, quả óc chó và cừu.
Tân Cương với vị trí biệt lập và rất xa biển.
Tân Cương chiếm khoảng một phần sáu diện tích toàn Trung Quốc.
Khu tự trị bị tách biệt bởi dãy núi Thiên Sơn.
Tân Cương có nhiều sa mạc rộng lớn.
Phong cảnh ở Tân Cương rất hùng vĩ và trữ tình.
DiaOcOnline.vn - Theo 24h
Ông Lương Trí Thìn phân tích: "Điểm bất lợi của căn hộ là mua nhà hình thành trong tương lai, một dự án có tỷ lệ một phần chi phí đất, mười phần chi phí xây dựng khiến giá thành đội lên trong khi thị trường này lại thiếu vốn. Trong khi đó, đất nền giá rẻ có nhiều lợi thế: ít giảm giá, có chỉ số kỳ vọng tăng giá trị đều theo năm và suất đầu tư vào đất không cao như căn hộ".
Ông cho biết thêm: "Mặt hạn chế là đất nền trong nội thành TPHCM hiện nay đã không còn hoặc trở thành hàng hiếm, giá cũng rất cao. Doanh nghiệp kỳ vọng có doanh thu từ việc bán đất nền trong năm 2012 và tạm gác các dự án căn hộ là chiến lược hợp lý. Bởi nếu bán căn hộ thì phải xây, mất nhiều chi phí nhưng dòng tiền đầu tư vẫn còn quá eo hẹp".
Đông đảo khách hàng tham gia một buổi bán đất nền ở Đồng Nai
Theo các chuyên gia, hiện nay hầu hết các sàn địa ốc khi nhận phân phối các dự án căn hộ phải thẩm định dự án không khác gì ngân hàng xét cho vay. Sở dĩ việc phân phối, mở bán chung cư của các sàn hạn chế hơn so với trước đây vì thị trường có quá nhiều dự án chậm tiến độ hoặc hết vốn nên buộc phải ngưng thi công. Và phương án bán đất nền có lẽ là an toàn nhất trong năm 2012 khi thị trường căn hộ dần bộc lộ nhiều rủi ro hơn.
Ngoài ra, theo nhiều nhà đầu tư, những khó khăn hiện tại chỉ tập trung vào các dự án căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM. Nhưng các dự án đất nền giá rẻ ở Bình Dương, Long An, và đặc biệt là Đồng Nai thì giao dịch vẫn tốt. Điều này lý giải vì sao gần đây, tại Đồng Nai, người dân, giới đầu tư đổ xô về khu vực Trảng Bom săn đất nền giá rẻ để kiếm lời.
Ông Lê Chí Hiếu, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cũng nhận định là hiện nay thị trường BĐS TPHCM đang "ngụp lặn" trong khó khăn, cơ hội kiếm lợi nhuận từ thị trường này cũng đã giảm nên các nhà đầu tư đang chuyển hướng về các tỉnh vùng ven TP. Điều này khiến màu sắc tươi sáng của thị trường BĐS dồn về các tỉnh như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai.
Ông Lê Chí Hiếu phân tích: "Thị trường BĐS các tỉnh này dường như ít chịu ảnh hưởng bởi những chính sách kinh tế vĩ mô gần đây, do giá đất còn khá rẻ".
Các chuyên gia kinh tế cũng nhận định hiện nay lượng tiền mặt còn nằm trong dân rất lớn. Trong khi lạm phát tăng cao, các kênh đầu tư khác kém hiệu quả thì đất nền giá rẻ được xem là kênh trú ẩn an toàn. Nguyên nhân chính là vì người dân vẫn quan niệm mua đất không chỉ đầu tư mà còn làm của để dành nên khi có vốn tích lũy ít (khoảng 500 triệu đồng) họ thường chọn đất nền..
Ông Lương Trí Thìn nhấn mạnh: " Bất động sản chỉ có hai mảng chủ lực về nhà ở là đất nền và căn hộ. Khi căn hộ thất sủng, thị trường nghiêng hẳn về kênh nền đất là bình thường".
Tuy nhiên, ông khuyến cáo: "Nên chọn lọc thật kỹ dự án, chủ đầu tư trước khi đưa ra quyết định. Đối với những dự án có vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín chắc chắn giá đất sẽ tăng do hiện nay đất nền ở các tỉnh này còn quá rẻ, trong khi hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, lạm phát tăng mạnh".
Lê Nguyễn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét