Ban chung cu n05 tran duy hung, gia soc 35trm2

... ...

Tim kiem:

Dien Vien Dep | Phim Hay Thang | Chung Khoan Hanoi ...

Mã tin: 1130300	Diện tích: 155 m2	Giá bán: 5425 Triệu
Tỉnh Thành: Hà Nội	Quận-Huyện: Quận Cầu Giấy	Vị trí: CC N05 Đông Nam Trần Duy Hưng
Loại BĐS: Chung cư	Hướng BĐS: Đông nam	Click: 29

Hiện tôi PHÂN PHỐI CHO CHỦ NHÀ một số căn hộ tại Dự án N05 trần duy hưng Trần Duy Hưng, hiện nay ở rồi . Giá gốc 24tr/m2,.Tọa lạc tại khu Trung Hòa Nhân Chính.Khu Sầm uất nhất Cầu Giấy và Thanh Xuân.Dân trí cao, Thuận tiện đi lại. giá rẻ nhất thị trường hiện nay : từ 34 – 39 triệu / m2
HOTLINE: Ms Dung: 0945 288 600 Mr Minh Quang: 0949 292 249
1. Căn số 04, 05 nhà 29T1: DT 152m2, Ban công Đông Nam, nhìn ra Hoàng Đạo Thúy.
2. Căn hộ 06, 07 nhà 29T1: DT 155m2, Ban công Đông Nam, nhìn vào quảng trường, đường Hoàng Đạo Thúy.
3. Căn hộ 05 nhà 29T2: DT 152m2, Ban công hướng Đông, Đông Nam, đường Hoàng Đạo Thúy.
4. Căn hộ 06, 07 nhà 29T2: DT 155m2, Ban công Đông Nam, nhìn ra đường Hoàng Đạo Thúy.
5. Căn hộ 08, 01 nhà 29T2: DT 152m2, Ban công Đông Nam, nhìn ra Lê Văn Lương. 6.
Căn hộ 06 nhà 25T1: DT 159m2, Ban công Đông Nam, nhìn xuống quảng trường, Vòi phun nước.
7. Căn số 07,09 nhà 25T1: DT 162 m2, Ban công Đông Nam, cửa chính Tây Bắc, nhìn xuống quảng trường, Vòi phun nước.
8.Căn số 10 nhà 25T1,T2: DT 159m2, Ban công nhìn xuống vườn hoa, Ban công Đông Nam.
9. Căn số 05 nhà 25T2: DT 159m2, Ban công nhìn xuống quảng trường và vòi phun nước, Ban công chính Đông.
10. Căn số 06 nhà 25T2: DT 159 m2, Ban công Đông Nam, cửa chính Tây Bắc, nhìn ra Lê Văn Lương.
11. Căn số 07 nhà 25T2: DT 162 m2, Ban công Đông Nam, cửa chính Tây Bắc, nhìn ra Lê Văn Lương.
12. Căn hộ 08 nhà 25T2: DT 181m2, Ban công Đông Nam, cửa chính Tây Bắc, nhìn ra Lê Văn Lương.
GHI CHÚ: TẤT CẢ ĐỀU CHÍNH CHỦ DO VẬY GIÁ LUÔN THẤP NHẤT THỊ TRƯỜNG !!!
Dự án N05 trần duy hưng đã hoàn thiện nội thất, đã sơn ngoài nhà, bàn giao nhà cho khách hàng. Mỗi căn hộ có 1 PK, 3 PN, 3WC, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, tủ tường, điều hòa, sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị điện,...
Quý khách có nhu cầu chọn cho mình một căn hộ có VỊ TRÍ ở thuận lợi bậc nhất Hà Nội, CAO CẤP mà DỊCH VỤ QUẢN LÝ SIÊU RẺ thì NHANH TAY MUA NGAY CĂN HỘ THUỘC DỰ ÁN N05 này.
********************************************************************************¬*************
HOTLINE: Ms Dung : - 0945 288 600 Mr : Minh Quang: 0949 292 249
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI HƯNG
Phòng 206 tòa B6C Khu Đô Thị Mới Nam Trung Yên

Ban gap dat biet thu nam thong, phu my hung, quan 7

... ...

Tim kiem:

dan ghi ta | pin laptop | tui dung laptop ...

Mã tin: 1107178	Diện tích: 270 m2	Giá bán:
Tỉnh Thành: TP HCM	Quận-Huyện: Quận 7	Vị trí: ĐTM Phú Mỹ
Loại BĐS: Biệt thự - Đất biệt thự	Hướng BĐS: Tất cả	Click: 39

Bán gấp đất biệt thự Nam Thông, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, diện tích 15m x 18m, sổ đỏ khu biệt thự tự xây, khu yên tĩnh thoáng mát ngay liền kề công viên 2 ha, gần trung tâm thương mại Quốc Tế, giá bán 13,4 tỷ. Vui lòng liên hệ. Phạm Sơn: 0975.87.13.48

Captiva LTZ 122008 sieu moi, xe trum men

Đã xem: 3 . Mã Tin: 17991689 Đã xem: 9 . Mã Tin: 17967119

Tim kiem:

Phim Hay Thang | Chung Khoan Hanoi | Chung Khoan Ngay Nay Đã xem: 30 . Mã Tin: 17910067

Đăng lúc: 06:45 , ngày - TP HCM

Khách vãng lai

Nội dung Than phiền

Giá bán:	520,000,000
Năm sản xuất:	2008	Hộp số:	Số tự động
Số km đã đi:	21,000 km	Kiểu dẫn động:	Dẫn động cầu trước(FWD)
Còn mới:	99%	Nhiên liệu:	Xăng
Màu xe:		Dòng xe:	SUV/Crossover

Thiết bị an toàn:

Tiện nghi:

Cần bán Captiva LTZ 2008, số tự động, full chỉnh điện, màu bạc,dẫn đường vệ tinh, biển số Tp.HCM, ủy quyền trực tiếp, không đóng thuế trước bạ ! đặc biệt xe mới đi dc 21000km,mới như trong hãng,sẵn sàng kiểm định tại bất cứ hãng xe nào. Xin đừng so sánh xe tôi với những chiếc khác, vì đây là một chiếc xe thật sự rất mới. Nếu anh chị có nhu cầu mua Captiva LTZ thì đây là một cơ hội không thể bỏ qua. Cám ơn đã xem tin!. LH: Trần Văn Hoàng, GV, 0 9 1 9 1 4 9 5 5 2

Boi thuong thiet hai do cong trinh xay dung gay ra

TTO - * Nhà tôi đang xây dựng thì nhà bên cạnh khiếu nại lên xã, cho rằng nhà tôi xây dựng làm ảnh hưởng, nứt tường nhà của họ. UBND xã đã tổ chức hòa giải, hai nhà đều có giấy chủ quyền, nhưng việc hòa giải thương lượng hai bên không thống nhất. (Dân trí) - Triển lãm ô tô quốc tế Busan lần thứ 6 đã khai mạc hôm 24/5 ở Hàn Quốc, với sự tham gia của khoảng 100 doanh nghiệp trong và ngoài nước, trong đó có 22 nhà sản xuất ô tô mang tới khoảng 170 mẫu xe.

Tim kiem:

tui dung laptop | do choi laptop | linh kien laptop Lúc 15h15 chiều nay, giá vàng giao tháng 12 trên sàn Comex ở 1.870,8 USD/oz, giảm 53 USD so với mức giá đỉnh mới đạt được trước đó là 1.923,7 USD/oz.

Lý do nhà bên kia đưa ra số tiền bồi thường quá cao và UBND xã yêu cầu nhà tôi ngưng thi công xây dựng.

Sau đó, UBND xã tổ chức mời lên hòa giải lần 2. Tôi có yêu cầu mời công ty kiểm định xây dựng, kiểm định xem có phải do nhà tôi xây dựng làm ảnh hưởng nhà bên cạnh, nhưng phía bên kia không đồng ý. Lần hòa giải thứ 2 vẫn không thành và UBND xã đề nghị một trong hai gửi đơn ra tòa án giải quyết.

Xin hỏi, UBND xã hòa giải như vậy có đúng với quy định? Tại sao tôi yêu cầu kiểm định thì UBND xã không xem xét, mà yêu cầu phải gửi đơn ra tòa án? Nếu nhà bên kia kéo dài thời gian, không gửi đơn ra tòa án thì nhà tôi vẫn phải ngưng thi công xây dựng? Tôi có thể gửi đơn ra tòa án không?

Mong được tư vấn. Xin cảm ơn.

Theo quy định của pháp luật thì UBND cấp xã không có chức năng giải quyết tranh chấp mà chỉ có trách nhiệm hòa giải đối với tranh chấp của bạn nói riêng và các loại tranh chấp khác nói chung theo quy định của pháp luật.

Trường hợp không thể tổ chức hòa giải thành thì tùy vào thẩm quyền giải quyết tranh chấp mà UBND cấp xã sẽ đề nghị một trong các bên tranh chấp gửi đơn khởi kiện đến UBND cấp huyện hoặc tòa án nhân dân có thẩm quyền.

Đối với trường hợp của bạn, nếu không thể thương lượng được với hộ gia đình bên cạnh về giải quyết tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng từ thi công xây dựng dẫn tới việc thi công công trình xây dựng bị đình trệ thì bạn vẫn có quyền chủ động nộp đơn khởi kiện đến tòa án nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết.

Trong nội dung đơn, bạn có thể đề cập đến việc đã yêu cầu một tổ chức giám định để kiểm định chấp lượng thi công và hậu quả gây ra (nếu có) (theo đơn khiếu nại lên UBND cấp xã của họ) để làm cơ sở giải quyết việc bồi thường nhưng hộ gia đình bên cạnh không đồng ý thực hiện.

Đồng thời có thể yêu cầu tòa án giải quyết buộc hộ gia đình bên cạnh bồi thường mọi chi phí thiệt hại phát sinh từ việc công trình xây dựng bị đình chỉ thi công kể từ thời điểm hộ gia đình bên cạnh không hợp tác trong việc yêu cầu một tổ chức có chức năng giám định công trình xây dựng để làm cơ sở giải quyết bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng.

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng ... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục " Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn . Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn. Địa ốc Tuổi Trẻ Online

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng ... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục " Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn .

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.

Do xo di mua sam trong dip le

(Dân trí) - Trong mấy ngày nghỉ lễ này, người dân đã đổ về các siêu thị trên địa bàn thành phố để mua sắm vì ở đây có nhiều chương trình khuyến mãi. Thấy gì từ báo cáo tổng hợp công tác giám sát, đánh giá tổng thể đầu tư năm 2011 do Bộ Kế hoạch và Đầu tư thực hiện mới đây?

Tim kiem:

Phim Hay Thang | Chung Khoan Hanoi | Chung Khoan Ngay Nay Chỉ tiêu này đã được ĐHĐCĐ thường niên 2012 của công ty thông qua.

Bắt đầu từ sáng 28/4, người dân đã đổ về siêu thị Big C, Co-op Mart… đã mua sắm khiến cho các siêu thị này luôn trong tình trạng quá tải đặc biệt là vào những buổi tối.

Người dân đổ về siêu thị mua sắm trong những ngày lễ

Các mặt hàng được nhiều người mua trong dịp này là quần áo, giày dép và thực phẩm tưới sống và thức ăn sẵn...

Dự đoán được trong dịp này lượng khách mua sắm sẽ tăng cao nên siêu thị Big C đã chuẩn bị một lượng hàng hóa dồi dào, tăng khoảng 30% so với ngày thường, đặc biệt tăng nhiều ở các quầy thức ăn sẵn, bánh mì, rau củ quả…để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, siêu thị còn giảm giá từ 5 – 50% cho hơn 1.500 mặt hàng kèm nhiều quà tặng hấp dẫn hấp.

Trong dịp này, các mặt hàng hoa quả

...thực phẩm

... quần áo được nhiều người lựa chọn

Siêu thị Co-op Mart cũng đã chuẩn bị sẵn các mặt hàng từ cách đây một tuần để phục vụ người tiêu dùng với mức dự trữ tăng khoảng 40% so với ngày thường.

Chị Thu, người mua sắm tại siêu thị Bg C cho biết, ngày lễ mới có thời gian rảnh để đi siêu thị chứ ngày thường đi làm về tranh thủ tạt vào chợ thôi. Bắt đầu từ sáng 28/4, người dân đã đổ về siêu thị Big C, Co-op Mart… đã mua sắm khiến cho các siêu thị này luôn trong tình trạng quá tải đặc biệt là vào những buổi tối.

Các mặt hàng được nhiều người mua trong dịp này là quần áo, giày dép và thực phẩm tươi sống và thức ăn sẵn...

Dự đoán được trong dịp này lượng khách mua sắm sẽ tăng cao nên siêu thị Big C đã chuẩn bị một lượng hàng hóa dồi dào, tăng khoảng 30% so với ngày thường, đặc biệt tăng nhiều ở các quầy thức ăn sẵn, bánh mì, rau củ quả…để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, siêu thị còn giảm giá từ 5 – 50% cho hơn 1.500 mặt hàng kèm nhiều quà tặng hấp dẫn hấp.

Siêu thị Co-op Mart cũng đã chuẩn bị sẵn các mặt hàng từ cách đây một tuần để phục vụ người tiêu dùng với mức dự trữ tăng khoảng 40% so với ngày thường.

Chị Thu, người mua sắm tại siêu thị Bg C cho biết, ngày lễ mới có thời gian rảnh để đi siêu thị chứ ngày thường đi làm về tranh thủ tạt vào chợ thôi. Hơn nữa, siêu thị lại có nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn nữa.

Cô Minh (ở Quảng Nam ) đang mua sắm tại siêu thị Big C cho hay: "Cô ra đây để xem pháo hoa nên tranh thủ đi siêu thị mua sắm luôn".

Nhiều gia đình cũng như con vào các siêu thị để vui chơi vì ở có máy lạnh mát mẻ, còn đi các điểm vui chơi bên ngoài nắng nóng quá.

Khánh Hồng

Mercedes-Benz Viet Nam khai truong Autohaus long kinh giong Apple

- Được Vietnam Star xây dựng với số vốn lên đến 5 triệu đô la Mỹ, là một Autohaus 600 theo tiêu chuẩn toàn cầu của Daimler AG, tập đoàn sở hữu thương hiệu Mercedes-Benz. ANTĐ - Thông tin từ Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), Bộ xây dựng đang hoàn thiện Nghị định quản lý phát triển đầu tư nhà ở đô thị, dự kiến trong quý 2-2012, Bộ sẽ trình Chính phủ cho phép xây dựng căn hộ có diện tích 25m2 trở lên, khuyến khích phát triển quy mô nhỏ. Đồng thời cũng kiến nghị cho phép các dự án hiện nay được chia đôi diện tích căn hộ thành các căn hộ có diện tích nhỏ để phù hợp với nhu cầu thị trường. Đây được coi là giải pháp để kích cầu thị trường BĐS trong hoàn cảnh ế ẩm hiện nay. Đồng thời có thể tạo cơ hội để người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.

Tim kiem:

phu kien laptop | phan mem quan ly ban hang | phan mem quan ly nha hang (Dân trí) - Nếu như xe BYD F3 phiên bản hiện tại gần như là một bản sao của Toyota Corolla, thì thế hệ mới đã bớt "lộ liễu".

Ngày 25/4/2012, Vietnam Star là một đại lý uỷ quyền của thương hiệu xe hơi Mercedes-Benz đã khai trương showroom mới đạt tiêu chuẩn Autohaus hiện đại bậc nhất tại Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Vietnam Star tuyên bố đây là nơi mang lại toàn bộ sản phẩm và dịch vụ tốt nhất từ thương hiệu xe hơi đẳng cấp thế giới.

Được xây dựng với vốn điều lệ khoảng 5 triệu đô la Mỹ, vị trí nằm bên cạnh trung tâm dịch vụ Phú Mỹ Hưng trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quận 7, trung tâm đô thị mới Nam Sài Gòn. Mercedes-Benz Autohaus 600 được xây dựng trên diện tích sử dụng hơn 4.400 mét vuông với quy mô 3 tầng có sức chứa cùng lúc lên đến trên 30 chiếc xe trong khu vực trưng bày. Đặc biệt có khu vực trưng bày dành riêng cho các mẫu xe của hãng độ AMG tại lầu 2. Ngoài ra xưởng dịch vụ ở đây có công suất phục vụ lên đến 20 xe mỗi ngày và khu vực đậu xe ở tầng trên cùng và tầng trệt có sức chứa cho hơn 60 xe cùng lúc. Showroom Mescedes-Benz lớn nhất Việt Nam này được trang bị các tiện nghi bậc nhất trong thiết kế kiến trúc hiện đại theo tiêu chuẩn của Mercedes-benz. Xưởng dịch vụ đa năng, kho phụ tùng chính hãng và khu vực làm đẹp cho xe. Có một khu sẽ dành cho khách hàng thư giãn tại sảnh cà phê và các tiện nghi hấp dẫn khác, như khu vực dành riêng cho trẻ em trong khi cha mẹ tham quan các mẫu xe mới nhất tại trung tâm. Tại tầng 2 là nơi có thể dùng tổ chức các sự kiên đặc biệt của Mercedes-Benz và chính đây là nơi được chọn để tôt chức làm lễ ra mắt mẫu xe Mercedes-Benz ML 350 2012 vừa qua.

Ông Michael Behrens, Tổng giám đốc mới của Mercedes-Benz và ông Dirk Adelmann, Giám đốc kinh doanh tiếp thị bên chiếc M-Class

Trong ngày 25/4/2012, Mercedes-Benz Việt nam cũng đón nhận Tân Tổng Giám Đốc, ông Michael Behrens. Ngoài ra còn có sự góp mặt của Peter Alexander Trettin là Chủ tích và giám đốc điều hành tập đoàn Daimler khu vực Trung Đông Âu, Châu Phi và Châu Á. Tất nhiên trong những buổi ra mắt thế này không thể thiếu sự góp mặt của CLB Người nổi tiếng Mercedes-Benz đồng thời đón nhận hai thành viên mới chính là Á hậu trang sức Lê Huỳnh Thuý Ngân và nam ca sĩ Thanh Bùi. Jenifer Phạm cũng tham dự với tư cách là MC của chương trình.

Ban lãnh đạo Mercedes-Benz Việt Nam và VietnamStar cắt băng khánh thành

Á hậu trang sức Lê Huỳnh Thuý Ngân bên mẫu xe M-Class 2012

Nam ca sĩ Thanh Bùi

Dương Cẩm Lynh và xe ML350 BE 2012

Lễ công bố hai thành viên mới của CLB Người nổi tiếng Mercedes-Benz

Ông Michael Behrens - TGD Mercedes-Benz Vietnam


Ngoài ra còn có sự góp mặt của Peter Alexander Trettin là Chủ tích và giám đốc điều hành tập đoàn Daimler khu vực Trung Đông Âu, Châu Phi và Châu Á

Ông Marcus Kleine - TGD Vietnam Star


Jenifer Phạm cũng tham dự với tư cách là MC của chương trình

việt nam , phố hồ chí , xe , ca sĩ , á hậu , lộ nguyễn văn , mẫu xe , phú mỹ hưng , ông michael , mercedes-benz , daimler , m-class , phụ tùng chính hãng , của daimler , vietnam star , kho phụ , tiêu chuẩn toàn cầu , mercedes-benz việt , mới nam sài , nhận tân tổng giám , peter alexander trettin ,

Quy III, Mizuho chi 500 trieu USD mua co phan VCB

Trước đó, Wall Street Journal cũng cho biết Mizuho đang đàm phán để mua lại 15% cổ phần Vietcombank với mức giá dự kiến 500 triệu USD. Một diện mạo đô thị mới với những con đường thênh thang rộng mở, những khu phố hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ hòa quyện vào những khu dân cư cao tầng là thành quả của sự chỉ đạo, điều hành đúng đắn của chính quyền thành phố và quá trình nỗ lực, phấn đấu không mệt mỏi của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân quận Ngũ Hành Sơn trong 15 năm qua.

Tim kiem:

Phim Lang Man | Video Hot Trong Tuan | Rap Chieu Phim Ha Noi Đầu tháng vừa qua, Lamborghini đã đăng ký thương hiệu Deimos được cho là tên một mẫu xe thử nghiệm hoặc mô hình sản xuất mới trong tương lai của hãng. Đến nay, Lamborghini lại đăng ký một thương hiệu mới khác, đó là Huracán.

Thời báo Kinh tế Sài Gòn dẫn nguồn tin cho biết cuối quý III, ngân hàng Mizuho (Nhật Bản) sẽ giải ngân 500 triệu USD để mua cổ phần Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).

Trước đó, Wall Street Journal đưa tin, Mizuho đang cạnh tranh với các đối thủ đến Nhật Bản và các nước khác tại châu Á và châu Âu để mua lại 15% cổ phần Vietcombank. Nguồn tin này cũng cho biết Vietcombank sẽ công bố người mua chính thức vào tháng 8.

Theo phương án tăng vốn được thông qua tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2011, Vietcombank dự kiến sẽ tăng vốn từ 17.587 tỷ đồng lên 24.622 tỷ đồng.

Ngoài phương án phát hành 211 triệu cổ phiếu trả cổ tức đã được Ủy ban chứng khoán thông qua, Vietcombank dự kiến phát hành riêng lẻ cho các cổ đông chiến lược nước ngoài thêm tối đa là 492,45 triệu cổ phiếu, ứng với tỷ lệ sở hữu khoảng 20%.

Tuy nhiên, thời điểm dự kiến là cuối 2011 hoặc đầu 2012.

Từ đầu năm đến nay, có 4 ngân hàng thực hiện bán cổ phần cho đối tác chiến lược nước ngoài là Vietinbank bán 10% cổ phần cho IFC, OCB bán 20% cổ phần cho PNB Paribas, VIB bán 5% cổ phần cho Commonwealth Bank, Southern Bank bán 5% cổ phần cho UOB.

Nguồn GAFIN

Chuyen gia giam dinh mo phanh ket luan nguyen nhan chay, no xe

(GDVN) - "Nguyên nhân của việc xe cháy do các bộ công bố có 5 yếu tố. Nhưng tôi e rằng là chưa hết, chưa giải thích được toàn bộ các vụ cháy". Vùng Đồng Tháp Mười (ĐTM) của tỉnh Long An gồm 6 huyện: Tân Hưng, Vĩnh Hưng, Mộc Hóa, Tân Thạnh, Thạnh Hóa, Đức Hòa và 7 xã phía bắc của 2 huyện Thủ Thừa và Bến Lức, với tổng diện tích tự nhiên gần 300.000 ha. Nơi đây, trước năm 1975 cũng là một chiến trường ác liệt mà địch luôn mở các trận càn quét, ruồng bố.

Tim kiem:

phu kien dient hoai | tong dai dien thoai | o cung Bên cạnh sự hào nhoáng của một thành phố phát triển nhanh nhất nhì Trung Quốc, Thượng Hải cũng không thiếu những cảnh nghèo đối lập.

LTS: Sau khi liên bộ công bố những kết quả ban đầu về nguyên nhân gây cháy, nổ xe máy, ô tô, Phóng viên Báo Giáo dục Việt Nam đã buổi phỏng vấn PGS. TS Hoàng mạnh Hùng – Giám đốc Trung tâm giám định dân sự về những nội dung này.

PV: Thưa PGS, ông đánh giá như thế nào về kết luận của liên bộ về nguyên nhân cháy, nổ xe máy, ô tô?

PGS. TS Hoàng Mạnh Hùng: Nguyên nhân của việc xe cháy do các bộ công bố có 5 yếu tố. Nhưng tôi e rằng là chưa hết, chưa giải thích được toàn bộ các vụ cháy. Trong thực tế, những trường hợp xăng xe cháy, xăng bị làm rởm, chúng ta đã gặp nhiều. Nhưng một số mẫu phân tích chưa ra kết quả, chưa có những công bố chi tiết về thành phần của xăng cũng như chất pha tạp vào xăng...

Ví dụ như xăng ở Đồi Nên, chúng ta cần công bố cho công luận biết, ngoài thành phần octan thấp như thế thì cái gì pha được vào xăng, hợp chất ấy nguy hiểm như thế nào khi pha vào xăng.

PGS. TS Hoàng Mạnh Hùng phát biểu tại buổi họp báo công bố kết luận ban đầu về nguyên nhân cháy, nổ xe máy, ô tô ngày 26/4

PV: Ông có đồng tình với bản kết luận của liên bộ về nguyên nhân dẫn đến cháy, nổ xe máy, ô tô?

PGS. TS Hoàng Mạnh Hùng: Tôi không nói là đồng tình hay không đồng tình nhưng tôi e rằng cách đặt vấn đề nghiên cứu, phương pháp nghiên cứu chưa đúng hướng. Chúng ta cần xem xét lại các tiêu chuẩn cũ của Việt Nam và tham khảo các phương pháp hiện đại để áp dụng đánh giá chất lượng xăng dầu sao cho theo kịp trình độ thế giới. Phải chăng các tiêu chuẩn cũ của chúng ta không còn phù hợp? Còn những vấn đề rất mới mà chúng ta không làm được hết thì tôi e rằng sẽ nguy hiểm đến người dân.

PV: Thưa ông, rất nhiều phản hồi của bạn đọc đã được gửi về tòa soạn. Trong đó có ý kiến cho rằng những nguyên nhân dẫn đến cháy nổ do liên bộ đưa ra như vậy là không thuyết phục, cơ quan chức năng chưa xác định được cụ thể chất bị cháy đầu tiên để làm mồi lửa dẫn đến cháy cả xe là gì. Ông đánh giá như thế nào về ý kiến này?

PGS. TS Hoàng Mạnh Hùng: Độc giả đó nói có ý đúng. Hỗn hợp cháy trên cơ sở do hơi khí nhiều hơn bởi vì xăng cũng như nhiều chất khác bay hơi rất nhanh cho nên tạo ra hỗn hợp cháy nổ. Còn chất lỏng thì khó cháy hơn, nếu ném một cục than vào trong xăng ở dạng lỏng mà không có không khí thì cũng không cháy được. Có một số nhà khoa học không biết nguyên lý trên nên làm thí nghiệm không chuẩn.

PV: Có nhiều ý kiến cho rằng nếu nguyên nhân tại xăng thì tại sao khi cùng mua xăng ở một cửa hàng mà có xe cháy, có xe lại không cháy. Ông suy nghĩ sao về lập luận này để loại trừ khả năng có hay không nguyên nhân cháy xuất phát từ nhiên liệu?

PGS. TS Hoàng Mạnh Hùng: Theo tôi, quá trình tạo hỗn hợp gây cháy, nổ không phải là xảy ra ngay lập tức. Việc pha chế các chất phụ gia vào tác động với xăng thì phải hội đủ các điều kiện: giải phóng từ từ những hỗn hợp khí, hơi khí. Quá trình này không xảy ra ngay tức khắc khi đổ xăng vào. Trong quá trình xe chạy, xe hoạt động thì mới xảy ra quá trình đó nhiều hơn. Vấn đề này cũng còn phụ thuộc vào chất lượng xe nữa. Nếu xe mới, dây dẫn, gioăng mới thì tác dụng sẽ chậm hơn và những thành phần nhiên liệu với không khí có thể cháy nổ ra chậm hơn.

PV: Một bạn đọc cho rằng vật liệu trên xe chủ yếu là vật liệu composite và kim loại. Kim loại thì khó cháy, còn để cháy được composite thì nhiệt độ cần phải cao hơn so với việc đốt cháy nhựa. Cái gì làm mồi bắt lửa để gây ra các vụ hỏa hoạn trong xe. Bạn đọc này cho rằng đó chỉ có thể do nhiên liệu gây ra. Ông đánh giá như thế nào về ý kiến này?

PGS. TS Hoàng Mạnh Hùng: Thực ra các dây dẫn ở đây không phải là composite mà là polime. Composite nhiệt độ cháy còn cao hơn nhiều. Dây dẫn, gioăng cao su, nhôm hợp kim trong động cơ là quan trọng nhất.

Tôi tìm hiểu thì mới phát hiện ra những chất cho thêm trong quá trình hoạt động của xe, nó tương tác với các bộ phận của xe, tương tác với nhiên liệu của xe và sinh ra những hỗn hợp mà hiện nay chúng ta chưa kiểm chứng được trong đó có 3 hỗn hợp mà chúng ta cần lưu ý: hỗn hợp hơi của nhiên liệu với không khí, thứ hai là chất phụ gia (oxygenate) với không khí, những khí phát sinh ra trong quá trình tương tác giữa oxygenate với nhựa cũng như kim loại của động cơ sinh ra những khí và tạo thành hỗn hợp của không khí để tạo thành những hỗn hợp cháy, nổ.

Theo PGS. TS Hoàng Mạnh Hùng, có thể còn nguyên nhân khác dẫn đến cháy, nổ xe

Tôi cũng nghĩ đó là nguyên nhân giải thích tại sao có những xe bật bugi, hoặc va quệt thì dễ cháy. Rõ ràng, nếu có va chạm hoặc có tia lửa điện hoặc dây điện chập mạch thì cháy nhựa. Lúc đó nhiệt độ cao lắm chứ không phải vài trăm độ nữa thì đủ điều kiện cho các dây dẫn cháy thì sau đó mới dẫn đến cháy các bộ phận khác và cháy đến xăng.

Ngược lại, những hơi như tôi nói ở trên là cực kỳ nhạy với nhiệt. Hầu như, các xe cháy thường thì phần động cơ cháy. Có thể hơi phát sinh mà chúng ta chưa đo được. Máy của các nước hiện đại thì mình chưa có để đo khí phát sinh như thế nào. Nếu cho các cơ quan độc lập một mẫu xăng kém chất lượng để làm thí nghiệm thì tôi nghĩ sẽ có kết quả.

Sự việc xăng xe cháy đã nói lên tính chất cần thiết của một xã hội dân sự là yêu cầu phải có 1-2 cơ quan độc lập với các bộ chủ quản của nhà nước (Bộ GTVT và Bộ công thương) để kiểm tra ngay từ khâu nhập nhiên liệu vào cho đến việc kiểm tra xác suất và liên tục các địa điểm bán xăng riêng lẻ chứ không chờ sự việc xảy ra rồi cơ quan chức năng mới vào cuộc.

PV: Ông có nghĩ tác nhân chính là chất phụ gia cho vào xăng?

PGS. TS Hoàng Mạnh Hùng: Không chỉ có phụ gia. Hôm qua tôi có yêu cầu kiểm tra thành phần của xăng ngay từ khi nhập. Thêm nữa, khi nhập xăng về, người ta có thể pha chế thêm sao cho phù hợp với từng loại động cơ hoặc theo kiểu thời tiết của mỗi khu vực. Khi pha chế phần nào nhiều hơn thì được lợi về mặt này nhưng không được lợi về mặt khác. Thí dụ như pha AOMAC thì chỉ số octan cao nhưng lại nguy hiểm về mặt khác như nguy hiểm về cháy nổ. Thứ hai là xăng pha mà có chỉ số octan thấp thì khó cháy, khó nổ, động cơ chóng nóng.

Người tiêu dùng đề nghị trung tâm I (Tổng cục đo lường chất lượng) trả lời cho công luận biết trong xăng ở Đồi Nên còn có gì trong xăng? Nếu trung tâm I không làm được thì đưa cho một số cơ sở khoa học khác làm hoặc cùng phối hợp làm nhằm đáp ứng quyền của người tiêu dùng: "được biết thông tin về sản phẩm mà mình mua". Nhà nước có thể đấu thầu việc nghiên cứu những vấn đề nóng của xã hội thì giải quyết mới nhanh được, cách giải quyết hiện nay chưa đáp ứng được những việc "nóng" của đất nước.

Đối với một số vụ cháy không liên quan đến xăng ở Đồi Nên thì cũng phải nghiên cứu, xét nghiệm kịp thời vì hiện tượng cháy khó phát hiện dấu vết. Mặt khác mà nhiên liệu cháy lại bay rất nhanh vì vậy nên chăng có sự cải tiến tổ chức khám nghiệm hiện trường xe cháy nổ.

Hiện, phản ứng của mình còn chậm. Khi cháy một cái là phải đến ngay lập tức, xem xăng như thế nào, đến ngay chỗ cây xăng mà chủ xe đã mua ngay trước đó. Hiện một số nơi đã làm được nhưng còn chậm. Cháy xong mà vài giờ sau thì không hiệu quả. Việc quan trong nhất trong việc tìm chứng cứ là phải kịp thời, bảo vệ hiện trường.

Xăng và những chất phụ gia là những chất để trong không khí rất dễ bay hơi. Đó cũng là một đặc điểm khó của khám nghiệm hiện trường. Tuy nhiên khám nghiệm hiện trường một vụ cháy nổ là cực kỳ khó khăn vì đã mất dấu vết rồi. Các hỗn hợp khí giải phóng bay ra biến mất cũng rất nhanh. Giới hạn cháy của hơi nhiên liệu hoặc khí có khả năng cháy nổ với không khí cũng rất rộng. Ngay từ 1 vài phần trăm trở nên, nửa giờ đồng hồ mới đến thì còn gì. Do đó công tác phòng cần nhiều hơn chống.

Rõ ràng có báo động về nhiên liệu, có kiểm tra sít sao của các cơ quan chủ quản nên từ tháng 2 đến nay tỷ lệ cháy cũng giảm một phần.

Cảm ơn ông đã trả lời phỏng vấn!

Anh Thong xe cau vuot nhe

Sáng 26/4/2012, 2 cầu vượt nhẹ tại ngã tư Chùa Bộc – Thái Hà và Láng Hạ - Thái Hà chính thức thông xe. Trước hết, số lượng nhà luôn thiếu hụt. Từ năm 2009 đến nay, nhu cầu nhà tái định cư khoảng 20 nghìn căn hộ, nhưng thành phố mới bố trí được hơn 11 nghìn căn. Riêng năm 2012, nhu cầu nhà tái định cư trên địa bàn thành phố khoảng 6.500 căn hộ. Nhưng đến nay quỹ nhà tái định cư mới có thêm gần 1.300 căn và dự kiến đến cuối năm hoàn thành thêm khoảng hai nghìn căn. Nếu số căn hộ này hoàn thành đúng kế

Tim kiem:

Tieu Thuyet Trung Hoa | Truyen Thieu Nhi | Truyen Tranh Hap Dan Ông Lê Văn Chiến, Giám đốc Cảng vụ Hàng hải Vũng Tàu, cho biết: sau một ngày thi công, đến 17 giờ chiều 26/4, Công ty Trục vớt cứu hộ Việt Nam đã hút được khoảng 19 tấn dầu từ xác tàu Trường Hải Star.

Theo quan sát của phóng viên, các biển hướng dẫn giao thông được đặt ở vị trí rõ ràng, cụ thể khiến việc đi lại khá thuận tiện. Hiện tượng người tham gia giao thông phải dừng chờ đèn đỏ hàng trăm mét trên phố trước đây đã hết. Việc thông xe hai cây cầu đã bước đầu góp phần giải quyết ùn tắc tại hai ngã tư này.

Dưới đây là chùm ảnh về cây cầu vượt tại ngã tư Chùa Bộc – Thái Hà trong ngày đầu tiên thông cầu:

Cây cầu vượt tại ngã tư Chùa Bộc – Thái Hà trong ngày đầu tiên thông cầu, hiện tượng ùn tắc đã không còn.

Cầu vượt Chùa Bộc - Tây Sơn được xây dựng dọc phố Tây Sơn, do Ban Quản lý dự án Giao thông đô thị (Sở Giao thông Vận tải) làm đại diện chủ đầu tư, Công ty cổ phần cầu 3 Thăng Long (Tổng Công ty Xây dựng Thăng Long) thi công.

Theo thiết kế, 2 cầu vượt này cho phép xe máy và ô tô con được phép lưu thông với tốc độ lưu thông không quá 25km/h.

Các phương tiện không được lưu thông qua cầu gồm: Xe thô sơ và người đi bộ; xe buýt, ô tô chở khách trên 9 chỗ ngồi; ô tô tải có trọng lượng trên 3 tấn, kể cả các loại máy kéo và xe máy thi công chuyên dùng.

Các biển chỉ dẫn, đèn báo được đặt ở vị trí thuận tiện.

Thành cầu được thiết kế đơn giản những khá chắc chắn.

Cầu vượt Chùa Bộc - Tây Sơn được xây dựng dọc phố Tây Sơn, dài hơn 249m, cũng gồm 8 nhịp dầm thép liên tục.

Những người tham gia giao thông khu vực này cảm thấy khá thoải mái, hiện tượng ùn tắc đã không còn.

Mặc dù lần đâu tiên đi trên chiếc cầu kiểu này những nhiều người cảm thấy khá thoải mái.

Những người dân ngắm nhìn sự đổi mới của Thủ đô.

Phantom dai 10 m tai Bac Kinh

Không chỉ có chiều dài "khủng", chiếc Phantom còn sở hữu mặt nạ mạ vàng 24K, và nhiều đồ xa xỉ khác với giá 2,38 triệu USD. Hiện nay, Hà Nội có khoảng 50 bể bơi hoạt động liên tục vào dịp hè với rất nhiều mức giá khác nhau. Chuyên mục xin giới thiệu đến các bạn 8 bể bơi với giá cả và chất lượng phục vụ hợp lý nhất cho bạn lựa chọn dịp cuối tuần.

Tim kiem:

Kinh Doanh | interpages | pho nha hang Hôm qua (5/9), Bộ Công Thương đã tổ chức họp giao ban trực tuyến giữ 2 đầu cầu Hà Nội và TP.HCM.

Hãng độ Star Custom dường như bắt đúng nhu cầu chơi xe độc, phi thường của giới nhà giàu Trung Quốc, vì thế liên tục tung ra những phiên bản ngày càng kéo dài. Năm ngoái, hãng từng giới thiệu tới thị trường trong nước bản Phantom độ dài 8,5 m.

Giờ đây, hãng lại mang tới triển lãm ôtô Bắc Kinh 2012 một chiếc Phamtom độ khác có chiều dài 10 m. Star Custom cho biết, Kể từ khi giới thiệu vào tháng 12 năm ngoái, đã có 5 chiếc độ được bán ra.

Phantom LWB nguyên bản có chiều dài cơ sở 3,82 m. Động cơ 6.75 L V12 453 mã lực. Hộp số tự động 6 cấp. Xe có giá 920.000 USD.

Bảo Sơn

Mit mu voi no cu lai suat cao

TT - Hơn một tháng kể từ khi NHNN tuyên bố nới lỏng tín dụng với nhiều lĩnh vực, hạ mặt bằng lãi suất cho vay, nhưng việc tiếp cận vốn mới hoặc cơ cấu lại nợ đối với các DN vẫn còn quá mịt mù. - Cô đào gợi cảm Olivia Wilde và nam diễn viên Jason Sudeikis đã dành tặng những ngày nghỉ để dạo phố vô cùng lãng mạn trên chiếc Vespa màu xanh rêu.

Tim kiem:

anh ngu | ABCD | Anh ngu Màn cầu hôn khá hoành tráng của chàng trai nhà giàu với sự “tung hô" của 11 chiếc xe BMW đã khiến cho khu KTX ĐH Sư phạm Hồ Nam (TQ) được phen náo loạn.

Các doanh nghiệp vẫn đang gặp khó do nợ cũ lãi suất cao. Trong ảnh: sản xuất giấy vệ sinh tại Công ty cổ phần Giấy Sài Gòn - Ảnh: THANH ĐẠM

Các doanh nghiệp, kể cả những doanh nghiệp nằm trong các nhóm ngành ưu tiên, đều đang bị "kẹt" với khoản nợ cũ lãi cao, không thể xây dựng phương án kinh doanh tốt để tiếp cận nguồn tín dụng mới, chưa kể những trường hợp bị ngân hàng thương mại làm khó, từ chối cơ cấu lại nợ và tính toán lại lãi vay nợ cũ...

Bở hơi tai với nợ cũ

"Tôi rất kỳ vọng vào các thông điệp mà NHNN đưa ra khi công ty của chúng tôi cũng đang có khoản vay khá lớn đầu tư nhà xưởng từ nhiều năm trước. Nhưng khi được hỏi liệu chúng tôi có được khoanh nợ và giảm lãi vay hay không, các ngân hàng cho biết vẫn chưa thể trả lời ở thời điểm này" Ông Cao Tiến Vị (chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Giấy Sài Gòn)

Sau khi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố một loạt giải pháp "cứu" doanh nghiệp, trong đó có cả chỉ thị sẽ cơ cấu lại nợ cho doanh nghiệp, "mở van" tín dụng cho doanh nghiệp vay vốn...không ít doanh nghiệp khấp khởi mừng thầm. "Tôi rất kỳ vọng vào các thông điệp mà NHNN đưa ra khi công ty của chúng tôi cũng đang có khoản vay khá lớn đầu tư nhà xưởng từ nhiều năm trước. Nhưng khi được hỏi liệu chúng tôi có được khoanh nợ và giảm lãi vay hay không, các ngân hàng cung ứng vốn cho biết vẫn chưa thể trả lời ở thời điểm này" - ông Cao Tiến Vị, chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Giấy Sài Gòn cho hay.

Đầu tư đến 2.000 tỉ đồng cho dự án Nhà máy giấy Mỹ Xuân 2 vào thời điểm năm 2007, ông Vị cũng thừa nhận "lợi thế của ngày hôm trước có thể đã trở thành bất lợi của ngày hôm nay".

Thời điểm ông Vị bắt đầu làm dự án này, lãi suất cho vay chỉ 12%/năm và công ty phải đấu thầu chọn ra ngân hàng để "gởi mặt" cho dự án. "Thế nhưng ba năm nay, mở mắt ra tôi phải tìm đủ mọi cách để trả lãi vay ngân hàng, khi lãi suất từ 12%/năm đã vọt lên ngoài 22%/năm, thậm chí có thời điểm tôi phải trả khoản lãi vay với mức 24%/năm" - ông Vị than thở.

Báo cáo kế toán gửi ông cứ thấy số lãi vay phải trả qua mỗi năm ngày dần tăng vọt. Nếu năm 2009 số lãi phải trả xấp xỉ 45 tỉ đồng thì năm 2010 nhảy vọt lên 60 tỉ, 2011 là 80 tỉ và dự kiến năm 2012 là 200 tỉ đồng. Để có tiền trả lãi cho dự án thứ hai này, toàn bộ lợi nhuận của nhà máy hiện tại đều "đổ hết" vào đây. Cũng theo ông Vị, công ty đã thử "thăm dò" ngân hàng về việc liệu Giấy Sài Gòn có được khoanh nợ, giảm lãi vay cho khoản vay cũ hay không nhưng vẫn không thấy có tín hiệu hồi đáp.

Trong khi đó, dù đã được ngân hàng đảm bảo cho vay 1.300 tỉ đồng cho dự án sản xuất vỏ radial toàn thép, ông Lê Văn Trí - phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghiệp cao su miền Nam (Casumina) - cho biết vẫn chưa biết khi nào mới bắt đầu giải ngân "vì lãi suất cho vay hiện vẫn rất cao". Ngoài khoản vay lưu động 400 tỉ đồng với lãi suất 16%/năm đang phải trả, ông Trí thừa nhận: "áp lực trả lãi vay ngân hàng hết sức nặng nề, lúc nào đầu tôi cũng căng ra như dây đàn để tính toán". "Áp lực phải có lợi nhuận với cổ đông đã khiến Casumina lúc nào cũng trong tư thế "vắt chân lên cổ" cắt giảm chi phí, tinh gọn bộ máy sản xuất của mình ở mức tối đa vì nếu quản không chặt, không những lợi nhuận mất đi mà còn có khả năng bị lỗ thì chỉ có nước chết với cổ đông" - ông Trí than.

Riêng khoản vay 1.300 tỉ đồng đang chờ thời điểm thích hợp để giải ngân, ông Trí cũng xác nhận "dù đã nghiên cứu, tính toán rất kỹ đầu ra cho sản phẩm, nhưng chúng tôi cũng không tránh khỏi âu lo khi diễn biến lãi suất luôn biến động nay thấp mai cao. Đây là rủi ro ngoài tầm kiểm soát mà bất kỳ doanh nghiệp nào cũng phải khiếp sợ".

Còn ông T., giám đốc doanh nghiệp tư nhân cơ khí V (Q.6), đang mệt bở hơi tai khi mỗi tháng phải "è cổ" trả xấp xỉ 60 triệu đồng tiền lãi cho khoản vay 4 tỉ đồng từ đầu năm 2010 cho đến nay. Theo ông T., lúc đó xưởng có được hợp đồng cung cấp thanh nẹp với số lượng khá lớn nên bắt buộc phải mở rộng nhà xưởng và đầu tư thêm một ít máy dập. Nhưng giao hàng được đâu chừng ba hợp đồng thì thị trường nội địa bắt đầu suy giảm, khiến lượng đặt hàng ngày một teo tóp dần. "Bây giờ tôi chỉ còn khoảng 20 công nhân cầm cự làm qua ngày. Ngoài chi phí hằng tháng phải trả gần cả trăm triệu đồng, khoản lãi phải trả cho ngân hàng thật sự là nỗi ám ảnh. Khả năng tạm đóng cửa chắc cũng không còn lâu" - ông T. giọng buồn bã. Ông T. cho hay dù công ty ông nằm trong diện doanh nghiệp vừa và nhỏ, có khả năng được tiếp cận mức trần lãi suất cho vay 15%/năm như quy định, "nhưng nợ cũ của tôi họ còn không tính đến khả năng giảm thì làm sao dám vay mới. Mà vay mới để làm gì khi tình hình sản xuất quá khó khăn như vậy" - ông T. phân trần.

"Quên" bất động sản

Đối với nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, việc tiếp cận vốn vay ở thời điểm hiện nay còn mịt mù hơn. Ông Lê Tấn Hòa - tổng giám đốc Công ty CP Lilama-SHB, doanh nghiệp có một số dự án căn hộ đang triển khai dở dang tại TP.HCM - cho biết đến nay vẫn chưa tiếp cận được vốn ngân hàng dù đã liên hệ nhiều nơi. "Muốn vay được nợ mới doanh nghiệp phải có phương án trả nợ cũ, nợ mới nếu được duyệt vay thì với tình hình hiện nay, chỉ riêng việc xoay xở trả lãi cho khoản nợ vay cũ doanh nghiệp cũng đã bở hơi tai rồi..." - ông Hòa nói.

Giám đốc kinh doanh một công ty bất động sản có trụ sở tại Thủ Đức (TP.HCM) than khi triển khai dự án cách nay ba năm, doanh nghiệp này được ngân hàng cam kết khoản tín dụng 500 tỉ đồng, nhưng khi doanh nghiệp giải ngân được hơn 150 tỉ đồng, ngân hàng từ chối cho vay tiếp. Lãi suất cho khoản giải ngân trước đó cứ nâng dần lên, hiện đang ở mức 22%/năm. Không có vốn tiếp tục triển khai dự án, khách hàng thấy dự án không triển khai theo đúng tiến độ nên từ chối đóng tiền tiếp.

"Dự án đang dở dang, không thu được tiền, doanh nghiệp còn phải è cổ ra đóng lãi suất cao, lấy đâu phương án kinh doanh tốt như ngân hàng đòi hỏi để xem xét các khoản vay mới..." - vị giám đốc này nói.

Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng - phó tổng giám đốc Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức - bức xúc cho biết đã liên hệ với ngân hàng và đề nghị điều chỉnh giảm lãi suất cho các khoản vay cũ theo mặt bằng lãi suất hiện nay, nhưng bị ngân hàng từ chối với lý do đã huy động vốn với lãi suất cao trước đó.

Chủ tịch hội đồng quản trị một doanh nghiệp bất động sản lớn cho biết đang tìm đối tác để chuyển một số dự án nhỏ, lấy tiền trả bớt nợ vay ngân hàng mới có thể tính tới việc vay mới lãi suất thấp hơn để dồn vào đầu tư cho dự án đang triển khai dở dang. Theo vị này, với khoản vay ngân hàng hơn 500 tỉ đồng, lãi suất thấp nhất là 22%/năm và cao nhất lên tới 24%/năm, chỉ riêng tiền lãi mỗi tháng doanh nghiệp này phải nộp cho ngân hàng lên tới gần 10 tỉ đồng - một con số quá lớn trong tình hình thị trường bất động sản vẫn đang đóng băng hiện nay.

"Ngay cả khi mặt bằng lãi suất cho vay mới chỉ còn 12-15%/năm thì nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay cũng không có "cửa" vay, thậm chí có được vay cũng không dám do nợ cũ lãi cao vẫn còn, phương án trả nợ gốc và lãi vay cho những khoản vay cũ hầu như bế tắc do đầu ra chẳng có gì sáng sủa...", ông Trương Minh Đạt - phó tổng giám đốc Công ty CP đầu tư địa ốc Khang Nam - nói.

Theo ông Đạt, dù NHNN tuyên bố mở van tín dụng đối với người mua nhà, nhưng với lãi suất quá cao hiện nay chẳng ai dám vay để mua nhà. Không có đầu ra, chủ đầu tư dù có xoay được vốn cũng không dám tiếp tục hoàn thiện dự án, sợ bị chôn thêm vốn.

Doanh nghiệp "sống dở chết dở" do chính sách thiếu nhất quán Nhiều doanh nhân bức xúc cho rằng hàng loạt doanh nghiệp rơi vào tình trạng "sống dở chết dở" hiện nay, trong đó số lượng chết thật đã lên tới hàng chục ngàn doanh nghiệp, là hậu quả của chính sách thiếu nhất quán, không ổn định. Theo ông Cao Tiến Vị, chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Giấy Sài Gòn, câu chuyện đầu tư của mình là một ví dụ. Thời điểm doanh nghiệp này quyết định đầu tư nhà máy sản xuất thứ hai, lãi suất chỉ 12%năm. Đùng một cái lãi suất có thời điểm tăng gấp đôi, doanh nghiệp rơi vào thế tiến không được mà lui cũng không xong. Tương tự, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết chính sách tiền tệ thay đổi xoành xoạch đã giết chết các chủ đầu tư. Doanh nghiệp căn cứ trên cơ sở cam kết tín dụng của ngân hàng để triển khai dự án, khi dự án đang làm dở dang thì bị cắt vốn, lãi suất của các khoản nợ đã vay bị đẩy lên, doanh nghiệp nằm đó chịu chết do không xoay ra tiền để trả lãi chứ chưa nói đến triển khai dự án. Ngay cả thời điểm gói "giải cứu doanh nghiệp" được thực hiện năm 2009, trong đó chính sách hỗ trợ lãi suất 4% đối với các lãi suất cho vay vốn ngắn hạn, trung-dài hạn, hoặc cho vay phục vụ nông nghiệp và làm nhà ở... đến khi công ty được xem xét cũng là lúc thời hạn hỗ trợ kết thúc.

HẢI ĐĂNG - TRẦN VŨ NGHI

Ecopark nhan giai cong trinh kien truc xanh Viet Nam

Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) - chủ đầu tư của khu đô thị sinh thái Ecopark đã nhận giải "Công trình kiến trúc xanh Việt Nam năm 2012" do Hội Kiến trúc sư Việt Nam bình chọn và trao tặng. Với nền trắng chủ đạo, điểm xuyết một chút tím, hồng hay xanh nhẹ làm điểm nhấn, căn hộ nhỏ dưới đây tạo ấn tượng bởi vẻ đẹp nữ tính và trẻ trung.

Tim kiem:

interpages | pho nha hang | Kinh Doanh Tôi mang quốc tịch Việt nam, đã kết hôn với người nước ngoài. Hiện tôi có dự định mua một căn nhà tại Việt Nam. Tôi muốn được tư vấn những nội dung sau:

Đây là lần đầu tiên giải thưởng này được tổ chức nhằm vinh danh các công trình, cụm công trình được triển khai theo xu hướng kiến trúc xanh và góp phần phát triển nền kiến trúc Việt Nam thân thiện với môi trường, phù hợp xu thế phát triển bền vững chung.

Thực hiện tuyên ngôn "Kiến trúc xanh Việt Nam" được công bố ngày 27/4/2011, Hội Kiến trúc sư Việt Nam tổ chức cuộc tuyển chọn này nhằm tuyên truyền, quảng bá, nâng cao kiến thức về kiến trúc xanh cho các nhà đầu tư xây dựng; các hội viên Hội Kiến trúc sư Việt Nam, các nhà thiết kế, các cơ quan quản lý các cấp và cộng đồng dân cư.

Ông Đào Ngọc Thanh - Tổng giám đốc Vihajico (thứ hai từ trái sang) nhận giải thưởng kiến trúc xanh Việt Nam 2012.

Không nằm ngoài dự đoán của giới chuyên môn, giải thưởng "Kiến trúc xanh Việt Nam năm 2012" đã được trao cho Ecopark - khu đô thị sinh thái lớn ở miền Bắc. Khu đô thị này đã đáp ứng các bộ tiêu chí khắt khe của Hội Kiến trúc sư Việt Nam quy định cho một công trình đạt chuẩn kiến trúc xanh. Đó là một dự án có địa điểm bền vững, môi trường bên trong có chất lượng, sử dụng tài nguyên năng lượng hiệu quả, hòa nhập môi trường nhân văn và có kiến trúc hiện đại, phù hợp bản sắc.

Đặc biệt, Hội đồng thẩm định đánh giá cao sự nghiêm túc, bài bản, khoa học của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án. Tất cả các cụm công trình đang triển khai trong giai đoạn đầu của dự án như: chung cư Rừng Cọ, biệt thự Vườn Tùng Vườn Mai hay nhà liền kề Phố Trúc đều tuân thủ theo thiết kế quy hoạch tổng thể về một nơi cư trú thân thiện với môi trường và hài hòa với thiên nhiên.

Phố Trúc độc đáo với thiết kế phố trong vườn.

Tận dụng lợi thế về điều kiện tự nhiên khi vị trí của dự án là nằm giữa sông Hồng và sông Đuống, trải dài bên bờ sông Bắc Hưng Hải, phương án quy hoạch Ecopark đã được các nhà khoa học tính toán kỹ lưỡng, áp dụng nguyên lý khí động học để đón luồng không khí trong lành từ sông Hồng cho cả khu đô thị, đồng thời, dành diện tích cho hồ điều hòa và cây xanh lên tới 110 ha (chiếm 22% diện tích toàn khu đô thị).

Trên thế giới, chỉ có số ít những quốc gia phát triển mới xây dựng được mô hình khu đô thị sinh thái - dòng sông kiểu này. Tính xanh, tính sinh thái của Ecopark còn thể hiện nhiều yếu tố như ở vật liệu xây dựng (móng phễu, mái biệt thự sản xuất từ đá tái chế...), áp dụng các công nghệ mới bảo vệ môi trường, xử lý nước, xử lý chất thải, giữ gìn vệ sinh môi trường... và đặc biệt là yếu tố cây xanh, cảnh quan. Chủ đầu tư đã chú trọng việc ươm, trồng hàng trăm chủng loại cây với nhiều kích cỡ khiến Ecopark như một khu rừng chỉ cách trung tâm Hà Nội hơn 10 km.

Biệt thự đơn lập tiêu biểu cho xu hướng kiến trúc xanh.

Giải thưởng công trình kiến trúc xanh Việt Nam 2012 đã một lần nữa khẳng định thương hiệu, bản sắc của khu đô thị Ecopark và tiến trình phát triển bền vững đúng theo triết lý về một "thành phố xanh tươi, cuộc đời trọn vẹn".

(Nguồn: Vihajico )

Tu vu dau gia la den viec di cho duoc tien bo

Người dân cáo giác, có dấu hiệu móc nối giữa chính quyền huyện Thanh Miện và Công ty cổ phần đầu tư Tây Bắc trong việc triển khai dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Thông và dân cư thương mại xã Đoàn Tùng. ( thegioioto ) Mercedes-Benz đang hướng tới thị trường Trung Quốc với nhiều model mới, trong đó có chiếc Concept Style Coupe.

Tim kiem:

Education services | School detention | Medical student Để mùa hè thêm tươi mát và tràn ngập màu sắc của sức sống, màu hồng rực rỡ kết hợp với màu xanh tươi tắn là sự kết hợp đang trở thành xu hướng hot nhất mùa hè này.

Ngày 2/4/2008 UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 1128/QĐ-UBND phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Thông và khu dân cư thương mại xã Đoàn Tùng, huyện Thanh Miện. Theo quyết định này, UBND huyện Thanh Miện được giao làm "chủ đầu tư dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư trình duyệt quy hoạch và dự án đầu tư" và "có trách nhiệm trình UBND tỉnh phê duyệt phương thức lựa chọn nhà đầu tư…".

Ngay sau khi có quyết định của tỉnh, UBND huyện Thanh Miện lập tức trình hình thức đấu thầu hạn chế để lựa chọn nhà đầu tư. Theo cáo buộc của người dân, dù bề ngoài huyện này cũng cho vài doanh nghiệp tham gia đấu thầu cho có vẻ minh bạch, cạnh tranh, nhưng thật ra, Công ty cổ phần đầu tư Tây Bắc là cái tên đã được chọn từ lâu. Minh chứng là, từ năm 2007, tại Nghị quyết số 06/2007/NQ-HĐND ngày 28/12/2007 của Hội đồng nhân xã Đoàn Tùng, công ty này đã được ghi danh là chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng chợ Thông.

Trước sự mau mắn từ cấp huyện, UBND tỉnh Hải Dương cũng nhanh chóng ban hành Quyết định 1444/QĐ-UBND ngày 29/4/2008 phê duyệt hình thức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Thông và dân cư thương mại xã Đoàn Tùng, huyện Thanh Miện.

Nhưng ngay sau đó, dường như nhận ra bị "hố", thương vụ tổ chức "đấu thấu" của cả hai cấp chính quyền đã phải gọi lại cho đúng pháp luật là "đấu giá quyền sử dụng đất". UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 1584/QĐ-UBND ngày 85/2008 phê duyệt kế hoạch đấu giá và hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư. Tuy nhiên, hình thức đấu giá và phương thức đấu giá vẫn "áp dụng hình thức đấu thầu hạn chế trong nước", danh sách các nhà thầu tham dự đấu giá vẫn thực hiện theo Quyết định 1444/QĐ-UBND ngày 29/4/2008.

Kết quả không ngoài dự đoán, Công ty cổ phần đầu tư Tây Bắc là doanh nghiệp trúng đấu giá. Ngày 9/6/2008, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 1970/QĐ-UBND phê duyệt kết quả đấu giá. Theo quyết định này, Công ty cổ phần đầu tư Tây Bắc đã được chọn với mức giá trúng đấu giá là 5.373.849.000 đồng; cụ thể là với mức giá 100.000 đồng/m2 đất xây chợ; 433.000 đồng/m2 đất khu dân cư thương mại(phần đất phân lô bán với giá 3 đến 7 triệu đồng/m2).

Câu hỏi đặt ra là, vì sao UBND huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương lại nhanh chóng chuyển được từ việc đấu thầu sang việc đấu giá quyền sử dụng đất, mặc dù đây là hai quy trình hoàn toàn khác nhau, pháp luật áp dụng khác nhau? Để xẩy ra sự việc này, phải chăng vì chính quyền địa phương không nắm được quy định của pháp luật hay còn có điều gì uẩn khúc bên trong?

Bức xúc không kể hết nhưng bà con ở xã Đoàn Tùng vẫn kể lại cho phóng viên một câu chuyện hài hước, là từ khi có chợ Thông mới, người dân đi chợ bán một mặt hàng gì cũng được tặng mấy chục ngàn. Mấy chục ngàn này, bà con gọi là tiền "bo" khi đi chợ, không khỏa lấp được nỗi buồn mất đất.

Trường Lưu

Xay san golf, resort o My Son

Cty CP Đầu tư phát triển Quảng Nam chịu trách nhiệm lập nghiên cứu dự án trong thời gian tối đa 6 tháng. Vài năm gần đây, dưới chân núi Langbian (xã Lát, huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng) đã hình thành một vùng chuyên canh hoa, đặc biệt là hoa hồng. Xã Lát là địa phương có bà con dân tộc thiểu số sinh sống chiếm tỉ lệ cao.

Tim kiem:

Girl school | Benefits of education | Education sector Người dân vẫn mù mờ

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu công viên văn hóa mang tầm cỡ khu vực, bảo tồn phát triển rừng, tôn tạo khu thánh địa Mỹ Sơn; xây dựng khu phức hợp Mỹ Sơn phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng, trải nghiệm của du khách, đưa lượng du khách đạt 500.000 - 1.000.000 lượt từ nay đến năm 2020, xây dựng thị trấn Champa điển hình…

Diện tích dự án dự kiến rộng khoảng 1.557,2 ha, với các khu chức năng dịch vụ, thương mại, khu resort, biệt thự, bảo tàng, công viên văn hóa, khu văn minh phố Quảng, khu phố thương mại ASEAN, sân bay trực thăng, sân golf, leo núi dã ngoại…

Theo Nguyễn Thành

TPO

Audi mo rong kinh doanh... xe may

Nếu vụ mua bán giữa Audi - Ducati diễn ra thành công với giá đề nghị 1,1 tỷ USD, thương hiệu xe sang nổi tiếng Audi sẽ chính thức tham gia vào thị trường xe máy, cạnh tranh với thương hiệu BMW. Thị trường bất động sản hai miền Nam - Bắc đang bắt đầu xuất hiện vài dấu hiệu của sự phân hóa. Trong khi khu vực TPHCM vẫn hoàn toàn trầm lắng thì có vẻ như nhà đất Hà Nội lại có giao dịch nhiều hơn hẳn. Nhưng giao dịch đó đến từ đâu?

Tim kiem:

download game for iphone | cong nghe | giao duc Bị đồn thổi là kinh doanh thua lỗ nhưng khách sạn Daewoo vẫn là cái tên "nóng" được giới bất động sản chuyên nghiệp không ngừng săn đón. Nhưng thông tin hot hơn cả vẫn là chuyện một đại gia người Việt đang rục rịch mua lại khách sạn "vàng" này thời gian gần đây.

Nếu như thương vụ này thành công vào ngày mai, thì Ducati sẽ trở thành thương hiệu thứ 11 của tập đoàn mẹ Volkswagen. Trước đó họ đã sở hữu những tên tuổi lớn là Seat, Bentley, Lamborghini và Bugatti cũng như thương hiệu xe tải Scania AB và MAN SE.

Ducati gần như chắc chắn đã thuộc về Audi

Mặc dù đến thời điểm này cả Audi lẫn Investindustrial đều chưa có lời bình luận chính thức nào, nhưng mức giá của Audi theo nhận định là khá hợp lý. Chừng ấy tiền đã lớn gấp 7 lần tổng doanh thu của Ducati trong năm 2011. Đó là còn chưa tính đến chuyện thương hiệu mô tô Italia đang nợ khoảng 262,6 triệu USD nữa. Trước đó thoả thuận này đã không nhận được cái gật đầu từ phía các vị lãnh đạo của Ducati, nhưng theo thông báo mới nhất từ quan chức của Volkswagen cho biết, rất có thể thoả thuận này sẽ được chấp thuận.

Ngoài ra, các chuyên gia cũng đánh giá thương vụ này là một "ngón đòn" nhắm vào đối thủ BMW, bởi bản thân BMW cũng sản xuất mô tô. Theo chuyên gia phân tích Arndt Ellinghorst, tại London's Credit Suisse nói. "Thương vụ Ducati chủ yếu để đánh bóng tên tuổi của Volkswagen hơn là nhằm mục đích kinh doanh lấy lợi nhuận".

Giá bán mà Audi đề nghị đã rất sát với cái giá 1,16 tỷ USD mà tập đoàn Investindustrial Holdings, đơn vị sở hữu Ducati đã rao bán, do đó ngày Ducati về với "trướng" Volkswagen không còn xa.

Theo Vnmedia

County Dong Vang 2012 , gia tot nhat tai moi thoi diem.

Đã xem: 101 . Mã Tin: 17735516 Đã xem: 90 . Mã Tin: 18067473

Tim kiem:

Education today | Top high schools in usa | Tufts summer school Đã xem: 116 . Mã Tin: 17944401

0988440216

Đăng lúc: 14:21 , ngày - Hà Nội

Nguyễn Hữu Tuấn | Gửi tin nhắn

Nội dung Than phiền

Lời đầu tiên Công ty chúng tôi xin gửi tới Quý khách hàng lời chào trân trọng nhất.

Hyundai Thăng Long là đại lý Cấp 1 của Tổng Cty Công nghiệp Việt Nam - Đơn vị chủ quản của NM Ô Tô Đồng Vàn g.

Hiện chúng tôi đang cung cấp và phân phối dòng sản phẩm xe khách 29 chỗ mang thương hiệu Hyundai County Đồng Vàng, hàng 3cục lắp ráp CKD với 100% linh kiện nhập khẩu tại nhà máy Hyundai Hàn Quốc. Hiện Công ty chúng tôi đang có nhiều chương trình khuyến mại lớn

Khuyến Mại 50% thuế trước bạ

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ :

Mr Tuấn – Phụ trách kinh doanh

Hotline: 0988.440.216

Đ/C: Số 55, Nguyễn Văn Linh, Long Biên, Hà Nội

Email: tuanoto9@gmail.com

THÔNG SỐ KỸ THUẬT CHÍNH CỦA XE:

- Xe sản xuất năm 2012

- Động cơ D4DD, Công suất 140Ps

- Điều hòa 2 lốc, lốc kép

- Sưởi sàn

- Vỏ cách âm cách nhiệt cao

- Sàn xe chống trơn trượt và chống cháy

- 06 loa trần, dây đai an toàn từng ghế hành khách

- Mầu xe Vàng Ghi

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ :

Mr Tuấn – Phụ trách kinh doanh

Hotline: 0988.440.216

Đ/C: Số 55, Nguyễn Văn Linh, Long Biên, Hà Nội

Email: tuanoto9@gmail.com

Dai ly ban xe tai,ben,cau,xe ep rac cac loai gia cuc tot

Đã xem: 532 . Mã Tin: 17478648 Đã xem: 465 . Mã Tin: 11045314 Đã xem: 532 . Mã Tin: 17478648

Đăng lúc: 09:00 , ngày - TP HCM

Trung Thông | Gửi tin nhắn

Nội dung Than phiền

Đại lý bán xe tải,ben,cẩu các loại giá cực tốt

Đại lý bán xe tải,ben,cẩu các loại giá cực tốt

BÁN XE CẨU UNIC – TADANO -XE TẢI-XE DU LỊC-XE KHÁC CỦA H ÀN QUỐC -NHẬT-VIỆT NAM - TRUNG QUỐC:

- CẨU UNIC VÀ TADANO : 1T, 1T5, 1T9, 2T5, 3T5, 5T->40T (BÀNH HƠI VÀ BÁNH XÍCH)

- BU ÝT (BUS): B29-B35-B45-B51-B61

- XE C ỨU THƯƠNG

- TẢI CHASSIS-THÙNG LỬNG-BẠT-KÍN : 550kg, 860kg, 990kg, 1250kg, 1490kg, 2T, 2T5, 3T45, 3T5, 5T->25Tấn

- XE DU LỊCH : 4C-7c-9c-16C

- KH ÁCH : 29c-35c-46c-51C

- BEN: 550KG, 800KG, 990KG, 1T25, 1T5, 1T99, 2T5, 3T, 3T45, 4T5, 5T5, 8T->40T

- BỒN CHỞ NƯỚC-CHỞ XĂNG DẦU

- Nâng, Chở tiền, pickup, VAN

- XE CH Ở R ÁC Y TẾ

- XE ÉP R ÁC 5M3-8M3-9M3....

- XE CH Ở XI MĂNG RỜI-XI MĂNG XÁ

- Đ ẦU KÉO : 1 CẦU VÀ 2 CẦU TỪ 27T->60T

*** Bằng nhiều hình thức Trả Thẳng-Trả Góp: Chỉ cần Trả Trước 20-50%, Từ 2-5 Năm, Thủ Tục Đơn Giãn.

Chương Trình Tư Vấn Trước Và Sau Bán Hàng Sẽ Làm Bạn Hài Lòng Khi Đến Với Tôi. Để Có Xe Như Ý – Giá Cả Hợp Lý:

MỌI CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ

ĐT  0987 107 004  Mr Kiên

0913354445

Đăng lúc: 15:20 , ngày - Hải Phòng

Tô Thiên Quang | Gửi tin nhắn

Nội dung Than phiền

Bán xe Matiz 2005 SE màu trắng đẹp đã qua sử dụng - máy móc ngon lành - nội thất đẹp giá 145 Triệu,ai có nhu cầu xin liên hệ : 0913.354.445

0919355729

Đăng lúc: 16:36 , ngày - Hải Phòng

ducbang | Gửi tin nhắn

Nội dung Than phiền

Chevrolet Cruze

Chevrolet ORLANDO  Chiếc Limousine dành cho thế hệ gia đình mới .

ORLANDO mang chức năng của dòng MPV và Phong Cách của chiếc xe SUV.

Xe được thiết kế với 07 chỗ ngồi thoải mái với động cơ Ecotec II tiết kiệm nhiên liệu.

Hệ Thống phanh ABS , Điều khiển âm thanh trên vo lăng, 02 túi khí.

Hộp số tự động 6 cấp giúp vận hành êm ái hơn.

Hàng ghế thứ 2 và thứ 3 gập bằng mặt sàn.

Chống ồn tốt nhất, Lazang 17 inch lớn nhất so với các dòng xe cùng phân khúc.

Tay lái trợ lực điện.nút điều khiển âm thanh tích hợp trên vô lăng.

Động cơ 1.8l với hộp số tự động 6 cấp , bán tự động.

Hệ thống chống trơn trượt. Larang đúc hợp kim R17.

Và còn rất nhiều tính năng đặc biệt của xe mang phong cách của GM.

Chevrolet Orlando LT   : 679.000.000 VNĐ

Chevrolet Orlando LTZ          : 720.000.00 VNĐ

Quý Khách hàng hãy gọi ngay để có thêm thông tin và giá tốt nhất

Mr. Bằng : 0919.355.729 – 0903.229.207

Showrom I

Đại Lý ủy quyền bán các loại xe lắp ráp tại Việt Nam

Km 2 Đường Pháp Vân – Hoàng Mai – HN

Showroom II

Km50 + 700 Quốc lộ 5 – Thị Trấn Lai Cách - Cẩm Giàng - Hải Dương.

Bảo hành 02 năm hoặc 50 000Km

Bảo hành chính hãng do GM ủy nhiệm.

Miễn phí kiểm tra xe trong suốt quá trình sử dụng xe